Стоимость бетонных работ 30-40 р./куб с устройством опалубки.
корректная цены на работу:
вырыть траншею - 15 руб. за куб
опалубка - 4 м.кв
армирование ...не помню
собственно заливка бетона - 25
гидроизоляция - 4
теплоизоляция - ...
устройство подушки...
куча всякой дополнительной работы
бетон сам стоит 60 usd за куб
к сожалению с дополнительными работами так примерно (85) и получится за работу:(
А что там будет-бомбоубежище?В прошлом году копали траншею за 8 у.е.,заливали +засыпка35.Опалубка и армирование входило.Гидроизоляцию фундамента не делал как и утепление-нет подвала.На террасе делали за 5у.е.метр.
Да не бомбоубежище у меня!. Я даже подвал не планирую, участок у реки! Получается за фундамент 25000 у.е.!
Бетон 100 кубов - 10000 у.е.
Арматуры сказали 5 тонн - 5000
Работа получается - 85 за куб
и мелочь изоляция и т.д.
Если делать качественно и с запасом по прочности то так и выходит 20-25тыс. долл...
Если нет подвала зачем гидроизоляция.Да и арматуры можно поменьше.Фундамент за 20-25 тысяч думаю очень и очень дорог.У меня фундамент по периметру с перегородками примерно 80 метров.Под несущие тоже заливали на глубину промерзания.Полностью с материалом,работой и техникой ,засыпкой обошёлся в 4.5 тысячи.И не удного меня.
100 кубов бетона-5000 у.е.На растворных узлах ценна была 105тысяч куб 200,думаю намного не подняли.
10х10 + под перегородки... допустим 60 мп периметр. Глубина 2,8 м. При толщине 500 имеем 84 куба. Работа по заливке + монтаж опалудки и арматуры на 40 максимум... имеем стоимость работы 3360. Дальше считаем стоимость бетона и арматуры...еще 8000...имеем примерно 11500.. это и будет примерно 30 % строительных работ. Ну еще не посчитал котлован, разбивка фундамента, изоляция... но это уже мелочи..
Кстати, ширина в 500 мм тоже как-то смущает, дом то не такой уж и тяжелый, в крайнем случае можно низ фундамента в земле расширить, и заармировать
выкопать котлован, произвести засыпку ПГС до уровня низа фундамента +на усадку при трамбовке виброплитой, устроить монолитный пояс в низу фундамента шириной 1000 высотой 300, устроить фундамент, сверху сделать еще один монолитный пояс с армированием, проезвести засыпку внутри фундамента и снаружи ПГС, Закрыть все ето дело опилками, мешковиной и т.д., поливать 28 дней. Да не забудте проект хороший на фундамент, и не дай бог где от проекта отступить. ИТОГО 30000. У кого из Вас так сделано?
Применение арматурного пояса сверху фундамента, предотвращает образование трещин в фундаментах, они возможны в случае просадки фундамента. Но мы применяем не закладку арматуры в один ряд(как в большинстве проектов), а пространственный каркас. Вы заложили только в некотрых местах, в тех, где играют стены а не фундамент(кстати в блочной кладке через каждые три ряда на углах и примыканиях нужно закладывать сетку).
На строительство коробки у меня пошло 5 тонн цемента.Внутрение перегородки,укладка верхнего ряда блоков(штук 40).Песок умножте на 3-4.
Я думал один я попал.
Когда договаривался, спрашивал, сколько будет стоить СДЕЛАТЬ фундамент, за куб? Ответили - 40 $.
Потом началось - копать 15 $ за куб (строители сами не копали, пригласили синих, заплатили им 150000 за 15 кубов)
Опалубка с установкой - 250 $.
Причем свои 40 $ за куб хлопцы получили державшись за лоток миксера несколько минут.
Поскольку цейтнот, заплатил все, что просили.
В результате фундамент в 30 кубов мне обошелся в 4500 у.е. (50 за куб).
На 1.06.2007г.
Бетон из миксера - 80 у.е. с доставкой до 30 км от кольцевой.
Сейчас я бы САМ сделал разметку. Пригласил бы синих копать, за все - 200 $.
Опалубку установил бы сам, или пригласил одного синего в помощь.
Заплатил бы водителю 10 $ за то, что он подержался бы за лоток, сам бы разровнял бетон, и фундамент готов.
Экономия минимум 1000 $.
Если у кого нет цейтнота с оформлением земли, так можно и делать.
Просто,надо было самосвалом возить,дешевле.
У меня фундамент ленточный монолитный шириной 40 см с заглублением на 1.5 метра,над уровнем грунта-80 см.под бетоном-песчано-гравийная подушка 35 см,пролитая и трамбованная 3 раза.По периметру-80 метров.Арматурный каркас-вертикальные пруты-10мм через каждые 80 см,а на углах-арматура 12 мм,горизонтальные-через каждые 33 см,диаметром 8 мм.Арматура закладывалась везде!! Всё что я хотел сказать-что весь фундамент у меня с работой и материалами обошолся в 4870 у.е. Строятся соседи-у них строят фирмы-сметы от 15000у.е. и выше.
Стоимость работ спрашивайте отдельно для:
- копки фундамента на 1,2 м (можно самим, студентами или рабочими - сравнивайте цены)
- установки опалубки 0,9 х периметр
- заливки монолита из миксера
На опалубку соответственно понадобится обрезная доска и гвозди. Считайте объем пиломатериалов: площадь опалубки на грубо, метр высотой (помните что она с двух сторон стоит) умножайте на 0,02-0,025 метра (толщина доски). Дерево берите с запасом - для подпорок, клиньев и т.п. вспомогательных штук.
Арматуры... Сколько конструктор насчитает, но нужно хотя бы два армированных пояса из прутьев хотя бы 10-12мм, связанных в каркаспо 4 шт. Вяжется вязальной проволокой. Плюс потолще вертикальные прутья по 4 шт. на каждом углу.
ja delala fyndament v mae , dom y menj 15.5 x 12 m , s podvalom. ychastok ne rovnij , poetomy visota cokolij polychilas raznoj ot 0.7 m do 1.3m , shirina 0.5 m, glybina 1.2m . dlina perimetra s peregorodkami okolo 95m . y menij yshlo - 112 kyb. betona po 75 y.e s dostavkoj ,1.5 t armatyri za 1300y.e , rabota 30 $ za 1 kyb. betona , y rabochih bila svoj opalybka; provolka vjzalnaj -85$ , itogo okolo - 13000$ . sdelali za 3 nedeli.
Я заливал монолит в апреле, дом 10*13 + перегородки.
Ушло 75 м.3 бетона - 6 тыс.;
1 тонна арматуры - 800;
6 м.3 пиломатериалов - 1200;
Работа (копка, опалубка, вязка арматуры, заливка бетона с миксера) - 3500;
Итого: 11 500 у.е.
Реально сэкономить можно на стоимости бетона, но если работы делаешь не сам - рабочие тебя ставят в такие рамки, что приходится брать бетон по кусачим ценам, ни одна бригада не будет сидеть и ждать пока ты найдешь дешевый бетон, который ты будешь возить по одному миксеру в неделю. Тут нужно, чтобы было 5-6 миксеров в день тогда когда надо рабочим, а не тогда, когда у тебя получится.
Если бы делал сегодня - скорей всего пробовал бы частично делать сам ... не торопясь. Ничего сложного там нет. Рабочих бы привлекал только на копку и опалубку, остальное делал бы сам в то время когда удобно мне.
Подходят к концу работы по возведению цокольного этажа, размеры примерно (10,9х9,7)+веранда (5,4х3), высота 2,5 (1,2 в земле и 1,3 над). Фирма сделала смету на него 21 тыс. (включая лестницу). по проекту из блоков. Наняла бригаду с прорабом. Сразу он озвучил цифру 10 тыс. По факту получается 15,5. Ужас. Материалы доставала часть по комерч. цене, часть по завод. цене.
Вот такая стройка.
Конечно, можно сэкономить, например пойти в отпуск и самому быть прорабом, тем самым сэкономить 10-15%. Материалы закупить заранее-значительная экономия. Думаю тогда будет 10 тыс.
Помогите расчитать:
кол-во арматуры на фундамент 9,5*9,5 (без внутренней перегородки) под деревянный сруб.
Глубина 1,8 (глубина промерзания)
Ширина 0,4
Высота 0,6 (над землей)
через какое растояние делать связки? рассчитываю на 2 пояса - верхний и нижний.
я насчитал 376 метров - но сколько это в килограммах?
(9.5+9.5+9.5+9.5)*(1.8(под землей)+0.6(над землей))*0.4=36,48 м3 - объем фундамента.
(9.5+9.5+9.5+9.5)*(1.8(под землей)*0.4=27,36 м3 - объем траншеи под фундамент.
((9,5*4)+(0,4*9)+(0,6*9))*4*2=376м - длина необходимой арматуры.
((длина*кол-во прутьев)+(ширина каркаса*кол-во связок на одной стороне)+(высота каркаса*кол-во связок на одной стороне)*кол-во сторон*кол-во поясов=длина необходимой арматуры на каркас.
на 1 м3 раствора необходимо 5 мешков (по 50 кг) цемента.
на мой фундамент 183 мешка
если из расчета 1 к 3 (цемент-песок), то сколько необходимо песка?
планирую еще камни в фундамент закладывать (какие камни лучше?) для экономии раствора.
все ли я правильно считаю? скорректируйте пожалуйста, если неправильно.
Из РСН для тяжелого бетона В15(М200) на 100м3 гравий фракции 5-20мм -76м3, песок-50м3, вода-20м3, шлакопортландцемент М400-27,5т.
у меня заливка была на 36 кубов. средняя цена одного куба (было три захода, во всех трех разная цена) вышла 65 долларов. С привозом и приемкой. бетон м150.
что касаемо расчета стоимости фундамента у меня вышло так:
- землеройные работы - 8дол/куб, 34 куба итого 270 дол.
- опалубка - щиты дсп 16 штук (на 100м2 опалубки), цена за ед. 40000. Сумма 305 дол. Бруски на вертикальные упоры 0,5 куба. Цена 120 дол/куб. Сумма 60 дол. Плюс некоторое количество необрезной доски на подпорки. Плюс саморезы 1 упаковка 15 дол. Итого 380 дол.
-монтаж/демонтаж опалубки - самостоятельно.
-песок на подушку - 4 куба, цена 5 дол/куб, Итого 20 дол.
-щебень гранитный крупный фр. 40*80 (в процессе заливки сверху засыпали щебень и трамбовали, чтобы снизить потребность в бетоне. ушел почти весь.), 16 кубов, цена 14 дол/куб, Итого 230 дол.
-арматура 10 А3, 300кг, или почти 500 метров, цена 1764 тыс.руб/тонна, с доставкой 280 дол.
-заливка бетона с приемкой и транспортом - 36 кубов, ср. цена 65 дол/куб., Итого 2340 дол. (стоимость приемки за весь объем составила 200 дол. пользовался услугами студентов).
-доливка до нуля (самостоятельно), 7 мешков цемента, плюс гравий песок, где-то на 70 дол.
Итого стоимость фундамента 3590 дол. плюс-минус сотню.
Общий объем фундамента где-то в районе 49 кубов.
металлочерепица на крыше...и серьезные фирмы заявляют, что если покупать все у них - будет Вам счастье и типа все дешевле... в общем развод это однозначно:
цену на саму черепицу, которую они катают перебить наверное не получится, но вот с остальными материалами я бы поискал альтернативу:
- кровельные саморезы окрашенные в цвет черепицы 4000 шт мне выставили 980000, я нашел за 360000;
- доборники кровли + водосточка= цена в 2-3 раза выше простых маленьких организаций;
- пленки + утеплитель: разница 3-10 у.е. с рулона не в их пользу
Ой! Отвлёкся я тут..... Но ведь мы про то как дом построить экономно?
Семья - это тоже дом.... А дом - для семьи!!! кто дом строит для себя любимого? Таких домов по 500м кв у нас в стране как гав.... Ну и кому они нужны?
Достаточно: до150м кв + баня + гараж-мастерская с навесом!!! для машин (минимум 2ух) + хоть какой-нибудь СВОЙ кусочек земли для бетона-газона-шезлонга-бассейна-укропа-петрушки-барбекюшки......каждый сам кузнец своего счастья......
Таварыш глауный! дау бы ты людзям па кусманчыку хоць балотца якога,
чы яшчэ чаго, што дзяржаве непатрэбна!!! а мы людзi дбайныя, у нас на любой дрыгве у кожнага на агародзе папараць-кветкi цвicцi будуць!!! Tолькi ж не мяшайце моцна!!! Няужо ж нам усё жыццё быдлам быць?
Чалавекi ж не толькi власть имущие да те что при кормушке.............
Кто? со мной не согласен? Ведь все проблемы в стране нашей - надуманые!!! Что земли нету? Что, жильём нельзя не то чтобы обеспечить, - дать обеспечиться!!! Что нельзя людям дать нето что зарабатывать, просто работать? и т.д. и т. п.....
Вот бл...во...... опять не в ту степь занесло...... наболело просто......
сильно..... посмотришь на Запад загнивший - так слюньки и текут.....
Завидно......
Всё. Устал. Мот потом, если захочет, кто, остальное допишу, про бани - гаражи-огороды-заборы......
Да не заморачивайтесь.сьздите на панина в БТИ,запишитесь на приём.Вам там дадут минимальные требования для выписки техпаспорта.Скажут открыто ,что должно быть.
1.Сам дом с окнами,входной дверью.
2.радиаторы отопления развешеные по стенам.(оборудованая котельная не нужна)
3.стены оштукатурены,электричество разведено,лестница на второй этаж.
4.полы-стяжка.
С этим вам нарисуют техпаспорт..Санстанция и пожарники при любой степени готовности дома бесплатно его не примут
Мы купили домик в деревне , буквально 10- дней назад, в общем:
1 Заключили договор купли продажи, с ним пошли в БТИ там делают все необходимые документы, приготовили 80 тыс.руб, за оформление, документы будут готовы 23.12.08
2 Хотим расширяться, идём к архитектору, он делает проект , после отправляет для согласовки в сельский совет, ну и начинаем строиться , т.е расширяться.
Для купли продажи нужны документы :
1 выписка из БТИ , о том , что дом прошёл регистрацию
2 документы на землю
3 выписка из сельского совета , что в доме никто не зарегистрирован
4 если продавец в браке, или же получал участок в браке , то и он во время заключения договора у нотариуса письменно подтверждает, что он не против
Заранее договоритесь с продавцом о стоимости дома и стоимости земли
